Смета на строительство дома

При строительстве дома или коттеджа необходимо составить смету на строительство дома. Смета на строительство должна включать в себя отделочные, ремонтные и строительно – монтажные работы. Смета на строительство – документ, своеобразный план для расчета предстоящих финансовых средств, она становится частью договора, утвержденного с заказчиком.

В смете на строительстве вычисляется общая сумма затрат на строительство соответствующих статей расходов. Статьи расходов учитываются все: хозяйственные расходы, стоимость приобретённых материалов, налоги, заработная плата рабочих с учетом отчислений. Также в смете на строительство указываются и накладные расходы на транспорт и управление, около 2% всей сметы учитывается на непредвиденные расходы.

Смета на строительство дома включает в себя:

  • Стоимость специальных работ
  • Стоимость отделочных работ
  • Стоимость материалов
  • Расходы на транспорт
  • Субподрядные расходы

Составляется смета на строительство в несколько этапов:

  • выбор технологии;
  • закладка полной номенклатуры всех материалов по данной технологии;
  • расчёт объёмов;
  • расчёт расхода материалов по данным объёмам;
  • расчёт трудозатрат по данным объёмам.

Перед составлением общей сметы на строительство изначально составляется локальная смета на каждый отдельный вид работы. В локальную смету на отдельные виды работ могут включаться используемые материалы. В некоторых случаях спецификация используемых материалов включается в отдельный документ «Ведомость строительных материалов”. В такой ведомости указывается необходимый объем материала для строительства.

Объектные локальные сметы на строительство сводятся в объектную смету. В такой объектной смете должны быть отражены затраты на временные сооружения и временное отопление, если работа производится в холодный период.

Если вам предлагают составление сметы на строительство в течении нескольких часов, то доверяться не стоит. В смете на строительство дома или коттеджа обычно более десятка тысяч различных наименований, расчеты проводится за гораздо большее время. «Быструю» смету составляют непрофессиональные фирмы, не учитывая все необходимые детали.

Для проверки готовой сметы лучше приглашать опытных сметчиков сметного отдела компании «ПРОЕКТ ЦЕНТР», наши сметчики проверяют перечень и верный объем работы.